你知道二胎房貸是什麼意思嗎？二胎房貸風險與申辦條件為何？

現今社會中借貸項目種類眾多，其中，不時聽見他人提起二胎房貸，你知道二胎房貸是什麼意思嗎？二胎房貸風險與申辦二胎房貸條件限制有哪些？是否有二胎房貸推薦的辦理店家呢？別緊張，本篇將為你娓娓道來！

二胎房貸是什麼意思？為何有這樣的借貸項目產生？

二胎房貸是什麼意思？二胎房貸又稱為二順位房貸、房屋二胎借款。

當房屋向銀行進行第一次抵押貸款，這樣稱為第一順位房貸，而利用原房屋當擔保品，再次向另一家不同借款機構申請進行房屋殘值的二次抵押貸款，這就會是我們所說的二胎房貸。

二胎房貸是因有擔保品房屋當抵押，雖說是次順位借款，但比一般信用貸款更具有利率與貸款額度上的優勢，而這樣的借款方式則是為了因應當借款人購入房屋後，會有未知數的意外產生，面臨資金周轉時，借款人需籌足資金，因而可使用房屋貸款後殘值進行二胎房貸，來運轉資金上的流動，更能使借款人手邊多留一些現金作運用，生活壓力也能夠獲得緩解。

二胎房貸條件會比一胎房貸高嗎？

在當舖進行二胎房貸條件其實相當寬鬆，初步二胎房貸條件門檻限制為借款人須年滿20歲，並且名下有房屋資產，初步判定後即可成為可借款人。

審核方面，各家當舖經營理念與特色有所不同，會視檢附的相關文件作為依據，並且以房仲評估後的房價所得作為基礎評估，最高有機會可貸滿全額，檢附文件資料越齊全，越能夠讓二胎房貸進行順利！因此在進行二胎房屋借款時，不妨先與當鋪業者聯繫諮詢，避免資料不齊導致審核延遲、撥款延遲等損失。

二胎房貸需檢附的文件

• 身分證明文件
• 戶籍謄本資料
• 印鑑(章)
• 房屋土地權狀

有二胎房貸風險的存在嗎？

每項貸款都有風險的存在，二胎房貸風險在於選擇機構，坊間存在著合法與不合法的機構，不合法的機構外表與合法機構沒有什麼差異，但其實裡面仍有秘辛需要注意。

當鋪與銀行這兩種機構是最好辨別合法的機構，雖然在日常生活中，當鋪受到人們過去的刻板印象影響，經常被誤認為是非法暴力討債的一種灰黑暗存在，可是當鋪真真實實是合法行業，所有的經營與成立過程都受到當舖業法的規範！

然而生活中，有許多不法業者喬裝成當鋪樣貌，但我們仍可以從外在與內裡看出一些破綻。例如，最簡易判斷當鋪是否合法的方法就是先觀察當鋪樣貌，觀察該店家是否有政府立案、合法等字眼的看板，再來則是查看內部是否有當舖公會會員證、政府頒布的營業許可證等，最後，確認該店家的利息最高收取上限不超過2.5%(以月計算)，如此一來就可以簡易判斷出該當鋪是否為合法的。

降低二胎房貸風險發生機率，你應該這樣做

為什麼會強調了解合法與不合法的風險有多重要？急需資金的你請停下腳步來想想，二胎房貸除了是第二順位借貸之外，最重要的是以房產作為擔保，倘若遇上不合法的機構進行二胎房貸，高額的利率必定壓垮你的生活。
除了還款成問題之外，最嚴重的恐會造成房屋遭受剝奪、失去所有權，這樣的問題你還覺得只是小事一樁嗎？尋求合法當舖機構進行二胎房貸，除了額度漂亮之外，還能夠擁有保障。

二胎房貸推薦找合法立案的機構辦理最安心

獲取了二胎房貸知識，也解鎖了二胎房貸條件限制與風險後，肯定也懂得如何在進行二胎房貸時保障自己的權益了吧？

最後，讀到這邊的你一定會好奇有沒有二胎房貸推薦的店家呢？答案是有的！二胎房貸推薦尋求合法立案的慶豐台中房屋二胎當舖辦理最安心，除了有豐厚經驗之外，還賦予借款人最大的話語權，讓借款人能夠在二胎房貸進行時，多加溝通，達到雙方最大效益。

慶豐台中當舖更以誠信、公正為原則進行經營，不怕借款人來借款，只怕借款人錯過，過了這個村沒了這個店！慶豐台中當舖更擔心借款人誤入歧途，遭受高利貸誘惑導致生活陷入深淵，因此，只要你有任何借款需求，大聲說出來，慶豐台中當鋪一定挺你！

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